贵阳世纪城二手房价格呈现多样化态势，受多种因素影响而有所波动。据 2025 年 7 月数据显示，世纪城二手房价格均价约为 7415 元 / 平米 。不过，不同户型、面积、装修状况以及楼栋位置、小区环境等因素，都会使价格产生明显差异。

从户型与面积来看，小户型因低总价优势，单价相对较高。以 60-80 平米的两居室为例，价格大致在 6500-8500 元 / 平米，像部分紧凑两居，若位于小区中心位置，采光通风良好，装修较新，单价能突破 8000 元 / 平米；而 80-120 平米的三居室是市场主流，价格区间在 6800-7800 元 / 平米，比如一些南北通透、户型方正的三居室，因居住舒适度高，价格会处于该区间偏上位置 。120 平米以上的大户型，单价则相对低些，在 6000-7500 元 / 平米，像 150 平米左右的四居室，若房屋格局合理、景观视野佳，价格能接近 7500 元 / 平米 。

装修情况对价格影响显著。毛坯房价格最低，一般在 6000-7000 元 / 平米，适合有自主装修规划的购房者，可按个人喜好打造居住空间；简装房价格略高，每平米约 7000-7500 元，这类房源基础装修完成，购房者可节省一定装修成本与时间；精装房价格普遍在 7500 元 / 平米以上，部分装修品质高、采用品牌建材且保养良好的精装房，单价能超 8000 元 / 平米，能让购房者实现拎包入住 。

小区内部不同组团以及楼栋位置，价格也有不同。靠近小区中心花园、景观湖，且远离主干道噪音干扰的楼栋，房源价格通常较高，相比小区边缘、临近嘈杂马路的房源，每平米溢价 500-1000 元 。像世纪城龙锦苑、龙禧苑等部分景观较好的组团，房屋价格会高于同类型其他组团 。

此外，市场供需关系、周边配套设施完善程度（如学校、商场、地铁等）、房屋产权情况等，也会间接影响世纪城二手房价格。若某一时间段内，市场上对世纪城小户型刚需房需求旺盛，其价格可能出现短期上涨；若周边新开通地铁线路或大型商业综合体开业，整体房价也可能随之上升 。

在贵阳贝壳找房平台上，能获取到世纪城各房源详细价格信息及价格走势分析，通过平台的历史成交价、小区成交热度等数据，购房者可更精准了解市场动态，结合自身预算与需求，筛选出性价比高的二手房源 。