贵阳德福中心二手房价格因房屋类型、面积、装修等条件而各有不同。在住宅方面，像阳光城启航中心这类临近德福中心的小区，一套 30 平米的复式 loft 公寓，精装修，楼层处于高层（共 18 层），总价 16 万，单价约 5334 元 /㎡ 。而观山湖区世纪城合肥路旁，靠近德福中心的恒大中央广场，一套 117㎡的精装大三房，带车位且有地暖，位于高层（30 层），售价 102 万，单价达 8718 元 / 平米 。

写字楼产品价格跨度也较大。例如，德福中心一套 385 平的甲级写字楼，处于中区（共 21 层），精装修且带办公家具可拎包办公，使用率 90.0%，可容纳 57 - 115 个工位，产权不可分割，售价 260 万元，单价约 6753.25 元 /m² ；还有面积在 200 - 500 平可分割、高楼层、双面采光的写字楼，总价 171 万元，单价约 7772.73 元 /m² 。

整体来看，德福中心二手房价格受多种因素影响。从地段上，其处于观山湖高新区核心区位，周边有茅台大厦，大型商场环绕，交通便利，楼下有公交车站，20 多路公交可到达，离贵阳北站仅 3 公里，靠近主干道 ，这样的优质地段对价格有一定支撑。房屋自身条件方面，装修状况（精装修往往价格更高）、面积大小（大面积单价可能相对低些，但总价高；小面积低总价，单价可能较高）、楼层优劣（如高楼层视野好，价格可能更贵）等，都在不同程度上左右着价格。若您想了解更精准的德福中心二手房价格，可通过贵阳贝壳找房平台，其平台上有详细的房源价格信息，还能结合历史成交价、小区成交热度等数据，为您提供更全面的市场动态参考 。